Rustico/Casale in vendita Via Annunziata 55, Castagnole delle Lanze

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch
• Español

**Casale in Vendita con Vista Mozzafiato sulle Colline Astigiane**

Scopri questo incantevole casale di 440 mq, un vero gioiello immerso nel verde delle colline astigiane. La proprietà offre un ampio terratetto di 326 mq, perfetto per famiglie o come struttura per B&B e agriturismo. Al piano terra, una cucina funzionale, un bagno e una lavanderia si affacciano su una luminosa sala da pranzo con accesso a un terrazzo vivibile, ideale per cene all'aperto.

Al primo piano, un salone spazioso e tre camere da letto accoglienti garantiscono comfort e privacy. Un bagno aggiuntivo e un vano passante attualmente utilizzato come camera completano il piano. Non perdere l'accesso a un ampio sottotetto tramite scala interna, perfetto per riporre oggetti o creare nuovi spazi.

La proprietà include anche una porzione indipendente di 65 mq con ingresso riservato, composta da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, perfetta per ospiti o come unità abitativa separata. Il fienile ristrutturato di 80 mq su due piani offre ulteriori possibilità di utilizzo. Circondato da oltre 4000 mq di terreno, con vigneti e alberi di nocciole, questo casale è un paradiso per gli amanti della natura.

In ottimo stato di conservazione, il casale è stato ristrutturato negli ultimi anni e dotato di impianto elettrico certificato, finestre a doppio vetro e un sistema di antifurto. Due caldaie (a pellet e GPL) e riscaldamento autonomo garantiscono comfort in ogni stagione. Con due camini funzionanti e una stufa nordica, l'atmosfera è calda e accogliente.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita....